マンション｜売買
アーバンラヴィアかのう
ここに注目！◆あなたもプチ大家さんになってみませんか？閑静な住環境で生活利便性良好な下郡加納エリア！人気のペット可物件！（条件有）◆想定月額賃料収入3.1万円・想定年額賃料収入37.2万円・想定年間表面利回り11.62％！◆採光・通風に優れた南向き1階部分の南西角部屋！バランスの取れた間取形成の2ＤＫタイプ！専有面積36.45㎡！◆嬉しいペット可物件で将来の自己使用にも適します！（犬・猫どちらか1匹のみ）
| 価格 |
320万円
坪単価：約29.0万円/坪
管理費6,000円/月修繕積立金3,000円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2DK（36.45ｍ²）└ DK 洋室 洋室
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| 住所 | 大分県大分市加納22組-2 |
| 交通 | 大分バス「加納バス」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築35年（1990年6月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (5,400円/台) 駐車可能台数：1台
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097-574-8170
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/26）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 南向き
- 角部屋
- ペット相談可
交通
- 大分バス「加納バス」停 徒歩4分
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 総戸数 18戸 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（4.95m²）- バルコニー南向き
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 自治会費：400円
- 水道料：3,000円
引渡し 相談 現況 入居中（※賃貸中！オーナーチェンジ物件の為、ご見学は出来ません！） 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 施工業者 ㈱司建設 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 駐輪場
- 角部屋
- 日当り良好
- シューズボックス
- LPガス
- ケーブルテレビ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- プライスダウン
- ペット相談可
- 猫相談可
- オーナーチェンジ
備考 管理会社/㈱つかさビル管理 南向き・ 大分市中部・ 閑静な住環境・ ペット可（条件有）※ペットは犬・猫1匹のみ飼育可！・ 角部屋 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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マンション｜売買320万円2DK（36.45ｍ²）築35年大分県大分市加納ホームページはこちら大分県知事(3) 第3043号
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- (一社)大分県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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前職のマンションスタイルクリエイト代表取締役・専務取締役時代からこれまでに中古マンション仲介売買に特化して1300件超の成約実績！ 売却査定・購入・住宅ローン・税務全般お任せ下さい！ 営業を担当する代表取締役・営業部長が宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザーの有資格者！ ご見学から住宅ローンの申込・重説・契約・お引渡まで有資格の専任担当者が誠心誠意のお手伝いをさせて頂きます！安心してお任せ下さい！